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Wir suchen dringend Baugrundstücke in Mühltal, Seeheim, Darmstadt und Pfungstadt!

08.05.2015 15:40

Haus mit Baugrundstück in Waschenbach

Für dieses Einfamilienhaus hatten wir eine sehr große Nachfrage!

Derzeit suchen wir für weitere vorgemerkte und zahlungskräftige Kunden sowohl freistehende Häuser als Bauplätze. Bevorzugt wird der Bereich Mühltal, Seeheim und Eberstadt.

Wir freuen uns, wenn auch Sie uns Ihr Vertrauen für den Verkauf Ihres Hauses schenken!

Objektbeschreibung dieses bereits verkauften Hauses:

Wenn Sie handwerklich begabt sind, können Sie mit überschaubaren Mitteln und etwas Muskelhypothek  Ihr neues Zuhause selbst gestalten!

Das Haus wurde ca. 1960 gebaut und Anfang der 90er entkernt. Das Erdgeschoss mit ca. 98 m² wurde seit dieser Zeit im Rohbauzustand belassen, so daß es ganz nach Ihrem Geschmack fertiggestellt werden kann, ohne daß Sie viel altes Material entsorgen müssen. Das große Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin geht in den Wintergarten über - von hier haben Sie einen tollen Ausblick auf Ihr großes Grundstück. Auf dieser Ebene verfügen Sie auch über das Master-Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad. Eine Küche und das Gäste-WC komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoß mit ca. 60m², das zuletzt 2009 modernisiert wurde: Gemütliche Holzdielen und große Fensterelemente werden Sie begeistern. Hier kann entweder eine eigenständige Wohnung mit 2 Zimmern, Küche und Bad entstehen oder die Schlaf-Ebene mit bis zu 3 Zimmern und Bad. Das Dach ist gedämmt und giebelhoch im Spitzboden ausgebaut. So entstanden kleine Nischen, die über eine Leiter erreichbar sind. Die Decke ist abgehängt und mit Halogenspots versehen.

Im Untergeschoss können Sie über einen separaten Eingang zwei weitere Zimmer mit dazugehörigem Bad und Küche nutzen. Als Nutzfläche stehen ein Abstellraum und der Heizungskeller zur Verfügung. Die ehemalige Garage mit darüber liegender Terrasse ist nicht mehr nutzbar.

Wenn Ihnen das Grundstück viel zu groß ist, dann können Sie mit Freunden hier auch gemeinsam ein Projekt starten oder ein Teil des Grundstück abtrennen und separat verkaufen. Der Bodenrichtwert liegt bei Euro 230. Die Bebauung erfolgt  nach §34 (Nachbarschaftsbebauung).

Bei einem Kaufpreis von Euro 275.000 ein wirklich interessantes Angebot mit vielen Optionen - wir zeigen Ihnen gerne alles vor Ort!

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